Позиция есть в акте, на объекте её нет.
В подрядном споре сумма расходится сильнее, чем факт дефекта. Мы берём акт, локальную смету и обмер. Дублирующие расценки, невыполненные позиции и неверные единицы измерения показываем таблицей.
Ведомость расхождений строится по позициям: что в акте, что на объекте, в каких единицах, какая дельта в рублях. Дубли одной работы в двух разделах и коэффициенты без основания выносим отдельными строками. Базу цен фиксируем в письме, чтобы стороны сравнивали одну методику. Обмерные эскизы кладём в приложение, цифру можно пересчитать.
Что сравниваем
Метры вместо штук, площадь вместо объёма.
База не та, коэффициент без основания.
Марка в смете и марка по факту.
Смета на ремонт недостатков.
Одна работа в двух разделах.
Что входит
- Ведомость расхождений по позициям.
- Обмерные эскизы спорных объёмов.
- Расчёт стоимости устранения.
- Пояснение, какая база цен взята.
- Ответ только в пределах вопроса суда.
Зачем таблица расхождений
| Если сделать так | Что это даёт по делу |
|---|---|
| Позиция — акт — факт | Суд видит дельту, а не спор о «в целом». |
| Единая база цен | Стороны сравнивают одну методику. |
| Устранение отдельно от договора | Не смешиваем цену подряда и цену ремонта. |
| Приложения с обмерами | Цифру можно пересчитать. |